Независимая оценка объектов недвижимости

Недвижимое имущество, как и любой материальный объект, обладает определенными характеристиками, в том числе и ценой. Согласно законодательству, услуги по определению цены имеют право оказывать только профессионалы, поскольку их заключение носит официальный характер и обладает юридической силой. В нашей компании Вы можете заказать услуги оценки недвижимости разного вида, сложности и срочности.

В каких случаях требуется

Перечень обстоятельств, при наступлении которых может понадобиться оценочное заключение эксперта, определен №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», регулирующим деятельность независимых оценщиков. Однако в реальной практике случаев, когда необходима независимая оценка недвижимости, намного больше. К основным из них можно отнести ситуации, связанные с:

• распоряжением имуществом, в том числе продажей, покупкой и арендой;
• вступлением в права наследования;
• семейными имущественными отношениями при разделе совместной собственности;
• оформлением ипотечных, кредитных, страховых и других видов договоров;
• рассмотрением спорных имущественных отношений в судебных инстанциях;
• расчётом налоговой ставки;
• определением нанесённого ущерба;
• корпоративными отношениями, когда имущество выступает в роли актива или инвестиции и др.

Причин проведения оценки может быть много, но цель всегда одна – определить стоимость. Процедура является обязательной при необходимости официальной фиксации реальной цены того или иного объекта недвижимости.